三月过半，广州家长心里的弦，开始绷紧了。
选学校、看划片、愁直升......每年这个时候，艾莎妈妈都会收到成堆咨询，但今年，有个现象藏不住了：
越来越多家庭响应二/三胎政策，无论生没生，都在未雨绸缪！
呐，最近有位粉丝A小姐，就是典型例子：
家里有准备读初中的娃，还有在读小学的娃，未来还有接着读幼儿园的娃。
看房两年，预算从600万到800万再到1000多万，硬是没找到满意的房子。不是房子小了，就是配套输了，要么交通不方便，要么幼小初的教育资源良莠不齐，总有一项不如意。
反正，哪哪都不得劲。
直到最近，艾莎妈妈带她去番禺看学校，结果中午看完，晚上就签了——全款拿下长隆万博悦府的215㎡大平层，一次性解决三个娃的读书问题！
展开剩余96%粉丝的一句话，还挺戳我的：“折腾这么久，不是挑，是无法将就。”
这是很多二/三胎家庭的缩影。
既要全龄教育，让不同学龄的孩子都在家门口上学，还要名校资源，让每个孩子，每个阶段都享受优质教育。
听着简单，但在广州，其实挺难的。
广州二/三胎家庭
塔尖教育全都要，有多难？
二/三胎家庭的教育痛点，说白了，不是接送辛苦，而是幼小初的焦虑接力。
你不能为了满足大儿子的学位，而忽略了小女儿的需求。所以，最省心的解法，就是——从幼儿园起，直接踏进“全学段名校”体系。
可惜很多板块，存在三大痛点：
其一：根本凑不齐幼小初三张牌；其二，勉强凑齐，但品牌不够硬，或者一强两弱；其三：万幸学校都够硬，但入读却没保障。
不要以为这是个别现象，跟艾莎妈妈面谈的几百组买家中，就没几个能不为此操心。
直到长隆万博悦府，才集齐了幼小初三大MVP：
🏅幼儿园：广州市番禺实验幼儿园教育集团第二幼儿园（简称：番实幼二园）
🏅小学：广州市东风东教育集团番禺小学（简称：东风东番禺小学）
🏅初中：广州市番禺区番雅实验学校（简称：番雅）
这可不是一件小事，更不是一件轻松的事。
因为没有一家教育集团，能在幼小初三大领域都能笑傲江湖，因为这是教育底层逻辑的差异。
幼儿要“养”——重思维启蒙、兴趣探索；小学要“根”——重习惯养成、视野开拓；初中则要“果”——重品格养成、学术高度。
简单来说，就是专业的人，专业的机构，做专业的事。而要在每个领域都拿下MVP，意味着华润置地需要一家一家谈。
费时，费精力，需要更多资金，但这只是基础，更重要的是，各种资源的协调，部门之间的配合，背后的难度堪称地狱级。
但华润置地愿意做，而且做到了：
番实幼推行自然课堂，是公办园最懂“养”的；东风东堪称“宇宙最牛”，素质教育NO.1；广雅系学校育人水平，有口皆碑。
看清楚了吗，广州教育界的三巨头，在此联手。
这种不怕麻烦，放在番禺万博这样的CBD，又是叠加了一层buff。
因为天河可能采取多校划片、电脑派位；老三区向来就是摇号入学，番禺在政策的连贯上，难得拥有确定性。
但番禺教育也不是没有雷点，其一，大量学位预警，买了房，不等于稳进对口学校。
其二，小升初“民办插班”通道，彻底堵死。
番禺区早已明确：九年一贯制民办学校学生要直升初中，必须具备四至六年级完整学籍。中途插班再民办直升，这条路已经走不通了。
这种背景下，长隆万博悦府，就成了绕不开，甚至最抢手的选择。
原因很简单，项目本身素质+三大名校MVP+一手房在入读时间上的确定性。
艾莎妈妈这张表，经常被全网传播，但今天我请大家记住，4月初是极限时间，而且新房没有交易摩擦。
粉丝的回答，也印证了我的观点，她认为，三大教育天团就在楼下，而且华润业主入读优先级更高。
根据番禺“生源超额可能动态调整”的政策背景，三所学校的配建方——长隆万博悦府，优先级更高、确定性更稳。
同时，三所学校的硬核配置，已是眼见为实。
其中，番实二幼已经竣备，东风东番禺小学、番雅都已开学——现在买房，今年就能上学。
纸上谈兵没意思，接下来，我们直接到学校看看。
番禺家长的“梦中情园”
在万博有了升级版
第一站，跟着艾莎妈妈走进的是，番禺新晋热门校——
广州市番禺实验幼儿园教育集团第二幼儿园（简称：番实幼二园）。
实拍图加工 | 广州房产制
① 公办DNA，番禺家长的梦中情园
由华润置地配建的番实幼二园，是番禺第四所区属公办幼儿园，背靠广州实验教育集团——公办出身，稳！
开园之前，南天名苑的总园，就是最好背书。
该园以“自然生长”为课程核心理念，引导小朋友在探索世界时，实现“培自然之根，育未来儿童”的源本文化。
像一位家长所说：“与其说是教孩子，不如说是用心养孩子。”
比如：培养动手能力，这里不用教具，用文化。
扎染课，师幼同穿汉服，非遗在孩子指尖活起来；端午时节，特意从上漖搬来龙舟，孩子们亲自触摸、乘坐，把水乡的根种进童年里。
寓教于乐，文化自信，就这么埋进孩子心里。
又比如：数学感知启蒙，这里让数字，变得可触摸。
老师们自制的玩教具“瓶与盖玩玩乐”，边拧瓶盖边学习集合、分类、排序、空间方位等逻辑，还拿了广东省自制玩教具一等奖。
课室里的生日月份树、数学乐园，很多孩子每天都数一数，无形积累中，关于月份、数字、统计等知识。
楼顶农场的果蔬，孩子们自己种植、采摘，不仅能吃，还能做实验，例如丈量甘蔗高度、观察颜色变化等。
如果吃不完，还能开一间“鲜菜小铺”——孩子自行打包、定价、称重、售卖，家长和社区邻居都是顾客。
关注心理健康，这里细致到，每个角落。
二楼小木屋，专门设置了情绪避风港：沙盘区、品茶角、阅读帐篷...孩子们能根据当下心境和喜好，自由快乐玩耍，这在广州不多见。
对心理健康的超前关注，让它被评为全省建设示范区、广州市样板间。
这份责任心，还体现在，不断改造的教育环境。
中庭原本只是一块塑胶空地，园区把它彻底改造——沙池、竹林、小溪相继落成。
孩子们在“曲水流觞”嬉戏，放花灯时许愿，一个不能说话的空间，也被注入了教育灵魂。
所以啊，艾莎妈妈遇到不少番禺家长，都说番实总园就是白月光。
但凡摇中，全家开香槟——
家长评价 | 图源：小红薯
而番实幼二园，就是总园的“直营PLUS版”。
享受总园给予的教学体系、师资培养、日常管理、特色课程等全方位支持；同时拥有更现代、更开阔、更高级的环境，青出于蓝而胜于蓝。
② 自然课堂，超配硬件设施
整座幼儿园，由国际知名团队GOA设计，采用仿“清水混凝土”风格。
没有花哨图案，只有本真的温度与纹理，这种风格常见国内外美术馆，如顺德和美术馆等。
孩子从小浸润其中，审美自然不同。
和美术馆实拍图 | 图源：广州房产 正叔摄
特别的是，这是一座“长”在山坡的幼儿园。
设计团队没有推平山体，而是利用C形设计，让建筑“靠”进山的怀抱——向内，是被庇护的温暖内庭；向外，是俯瞰长隆的开阔视野。
山坡的天然高差，被转化为立体探险乐园，每一层都有不同惊喜：足球场、篮球场、戏水池、沙池、种植天台......
孩子奔跑其中，像是探索一座属于自己的小山。
实拍图加工 | 广州房产制
园区里，还种满果树：黄皮、嘉宝果、柠檬、杨梅、莲雾......这不是简单绿化，而是一座“可食可探可学”的四季课堂。
孩子亲历开花到成熟的全过程，亲手采摘果实，决定品尝还是送给小伙伴。
实拍图加工 | 广州房产制
天台预留的“空中田园”——种植区、小动物饲养角、户外小厨房、阳光工坊等，一应俱全。
孩子们丈量甘蔗拔节的速度，收获新鲜菜蔬，亲自喂养小猪小鸭小鹅。
对自然的认知，对生命的敬畏，是任何课堂都无法给予的养分。
实拍图加工 | 广州房产制
走进教室，硬件同样很顶。
24班规模，约108㎡标准教室，每间容纳25-32位小朋友，还配备空调、风扇、紫外线消毒灯、希沃智能教学一体机等设施。
实拍图加工 | 广州房产制
此外，园区内还有音乐厅、排练室等硬核配置，空间开阔大气。
我们看过很多幼儿园，但这里，说是大学课堂都有人信！
③ 看不见的地方，更下功夫
更可贵的是，很多看不见的角落，都藏着小心思。
我给你们举几个例子：
· 园内的玩具与家具，特意选用无甲醛、物理性能稳定的竹木。
不含对身体有毒的化学成分，触感温润，避免划伤。
· 游乐场攀爬绳，用的是航海级钢丝绳，螺丝采用食品级304不锈钢，安全系数更高。
· 滑梯塑料壁厚不低于6毫米，添加抗紫外线稳定剂与防静电处理。
· 24小时监控遍布全园，无死角覆盖。
坦白说，番实幼二园的硬件配置，都能媲美国际私立幼儿园的顶配水准了。别人有的，它有；别人没有的，它也有！
有些年费十几万的国际私立幼儿园，成本更多倾斜于进口教具、外教团队或品牌溢价，追求的是 “一眼可见的招生标签”。
番实幼二园的投入，却藏着最纯粹的赤诚：
把成本花在学习时用到的每一寸教学空间；玩乐时摸到的每一颗螺丝、每一根航海级钢丝绳；以及24小时无死角的监控守护里……
这种极致匠心，是公办园特有的底气——不以盈利为目的，只以孩子为中心。难怪，前不久刚实景兑现，就有大批家长，期待开园日。
实地再探访
东风东+番雅，为学生做了什么？
番实幼二园之后，长隆万博悦府的孩子将无缝衔接，东风东教育集团番禺小学+广州市番禺区番雅实验学校——12年公办名校培养链，完整闭环。
作为两所新校，难免有人疑惑：是不是挂牌？教学质量行不行？
艾莎妈妈直说了吧：出成绩看生源，名校含金量，拼的是高级管理。
东风东番禺小学
把关怀，揉进所有细节
关于“宇宙最牛”——东风东路小学，强悍成绩单，大家应该都耳熟能详。
当这束光照进番禺，究竟照亮了什么？
第一个答案，是传承。
东风东番禺小学的校长，是原东风东路小学副校长罗逊毅。
管理团队清一色来自本部，把东风东打磨多年的教研体系、课程设置、师资培养，完整复刻到番禺。
预计今年9月，一到五年级全部开齐，现在已启动优秀师资的物色工作——对于全市600万以上预算的置换家庭，无疑是重大利好。
第二个答案，是底气。
越秀本部有100多个兴趣社团，科技、艺术、武术等全覆盖，在番禺，这套玩法一样不落。
3D打印机、合唱室、图书馆、报告厅......让孩子亲自建模、放声歌唱、站上舞台，把兴趣真正“玩”成本事。
素质教育不是不看重成绩，而是用更高级的方式拿成绩。
第三个答案，藏在细节里。
我们一进校门就注意到，所有拐角处，都贴了一米高的防撞条——防止每一次磕碰的可能，让孩子们自由奔跑、撒野。
看过这么多学校，能做到这点的，真没几个。
春季开学礼，每个孩子都能收到省博的“粤光宝盒”盖章本，把岭南文化融进日常，还请来四只醒狮采青吐福，鼓乐喧天。
让传统文化跳脱课本，成为能欢呼、能触摸的现场。
开学礼现场 | 图源：东风东番禺小学官微
冬季校运会，88个班级各展特色，从武术到耕种，从军魂到科技，让文化在运动中传承。
这正是集团“以体育人，赋能成长”理念的落地——体育不只是强身健体，更是文化传承的载体，是全面发展的一环。
运动会现场 | 图源：东风东番禺小学官微
走出校门，世界也是课堂。
寒假的“寻根越秀·筑梦番禺”，孩子们用绘画和微视频记录见闻；秋季走进广东科学中心，在互动中叩开科技第一扇门。
研学活动 | 图源：东风东番禺小学官微
所以今年1月，番禺区、越秀区教育局联合调研，才会给学校打出这么高的评价：
管理扎实，勇于创新，充分发挥集团化办学优势。
调研现场 | 图源：钟村生活圈官微
广州市番禺区番雅实验学校
把未来，铺在孩子脚下
看完小学，我们再走进番雅，同样是华润置地深度参与配建的重点名校。
目前初一已开学，教学节奏与本部完全同步，没有“新校磨合期”，只有无缝对接的名校基因。
什么是无缝对接？艾莎妈妈来解释下：
一来，本部优质师资和教研资源全面共享。
二来，2024年以来，广雅教育集团多次在番雅开展联合教研，聘任教学导师、德育导师，建立“线上+线下”常态化教学督导机制。
番雅，真正把广雅的根，深深扎进番禺的土地。
作为广东广雅教育集团首次布局广州南部的校区，还配备了室内篮球馆、游泳馆、专业实验室、足球场、雅咖啡厅等，硬件直接拉满。
去年底，番雅举办了首届艺术节，60余幅书画、5个文化摊位、14个晚会节目...都在学校为孩子们打造的舞台，摇曳生辉。
这些作品，也是番雅对培养孩子艺术素养的看重与深耕。
艺术节现场 | 图源：番雅实验学校官微
还有一点，很多学校会忽略，但在这里，却是隐形底牌。
校内设有心理辅导室，配有专业老师，楼梯转角到走廊墙面，夸夸镜、暖心便签、鼓励海报等随处可见——关怀心理健康，融进学校日常。
青春期的孩子，有时候不需要答案，而是需要一个宣泄压力的出口。
因为学校紧邻长隆，由此衍生，非常丰富的研学活动与公开课：
《鸟类飞翔的智慧》科普课，与东风东番禺小学共同参与的“长隆演艺欢乐派对”等——从教室到剧场，从课本到实践，真正打破常规课程空间。
不是所有学校，都能把长隆变课堂，不是所有孩子，都能把世界变课本。
番雅、东风东番禺小学还与长隆大马戏举办了授牌仪式，“校外研学实验教育基地”正式成立，未来会有更多研学机会。
实拍图 | 图源：番雅实验学校官微
走完三所学校，其实不用艾莎妈妈多言，都能理解为何越来越多家长，愿意为长隆万博悦府买单——
老牌名校的底蕴+优先入读的稳定+12年顶级公办校的闭环，这种安全感，谁能拒绝？
选择丰富，楼王即将推出
现在买，符合人户一致，即可读
说实话，顶级教育王牌，于长隆万博悦府，只是底牌之一。
三年时间，这座超级文旅大城，从蓝图走向现实。
约36万平万象商业已动工，由BIG建筑事务所操刀，打造全球首创的“商业+主题公园”跨境体验；长隆超级乐园，效果图现已公示，初见雏形；
三所顶级公办名校，其中幼儿园已竣备，小学与初中，于去年9月迎来首批学子；约2公里隆润公园，串联学校、商业与家，现已挂牌；
其用实景证明：所谓大城，不是规划多宏大，而是兑现多扎实。
如此背景下，我们不难理解，为什么项目首开至今，逢开必爆。
其带来了一个，将顶级教育+顶级商业+顶级文旅+顶级圈层高度聚合的世界级配套圈，并以最快时间，做到最好兑现。
广州房产
，赞2233
目前，项目在售一期9栋约140平户型，仅剩最后10席，今年即可入住，适合有紧急读书需求的家长们；
还有二期，建面约109-130㎡户型工艺工法板房/实景样板房开放，其中109㎡仅剩15套，以及热销中的8栋215㎡实景板房开放，本月认购破10套，还是200平以上改善首选！
毕竟，现在买，网签入户后，今年就能读东风东/番雅！
如果你有教育需求，想让孩子们赢在起跑线，还想要好的居住体验，不妨到现场看看。
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